Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, 80 m2 iroda 9 EUR/m2/hó nettó áron kiadó. A mintegy 5 ezer m2-es, 2 emeletes irodaház Buda egyik kedvelt irodanegyedében, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, mégis csöndes, zöld környezetben...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XI. kerület
Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, 51,2 m2 iroda 9 EUR/m2/hó nettó áron kiadó. A mintegy 5 ezer m2-es, 2 emeletes irodaház Buda egyik kedvelt irodanegyedében, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, mégis csöndes, zöld környezetb...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XI. kerület
Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, 25 m2 iroda 9 EUR/m2/hó nettó áron kiadó. A mintegy 5 ezer m2-es, 2 emeletes irodaház Buda egyik kedvelt irodanegyedében, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, mégis csöndes, zöld környezetben...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XI. kerület
Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, 64,4 m2 iroda 9 EUR/m2/hó nettó áron kiadó. A mintegy 5 ezer m2-es, 2 emeletes irodaház Buda egyik kedvelt irodanegyedében, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, mégis csöndes, zöld környezetb...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XI. kerület
Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, 31,4 m2 iroda 9 EUR/m2/hó nettó áron kiadó. A mintegy 5 ezer m2-es, 2 emeletes irodaház Buda egyik kedvelt irodanegyedében, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, mégis csöndes, zöld környezetb...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XI. kerület
1 napja
111 363 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-3959407
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan
Alapterület (m²):8173
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Ingatlanfejlesztők,üzemeltetők,nagybefektetők, alapkezelők figyelmébe ajánlva! Eladó-100% telitettséggel- "B" irodaház 67.14%-a Kelenföld városközpontjában. A 8 szintes épület 1986-ban épült,utolsó folyamatos felujitásként 2014-ben müanyag hőhidmentes nyilászáró szerkezetek kerültek beépitésre,hőszigetelt üvegekkel. A fszt.-en a recepció mellett konyha- étterem került elhelyezésre, az első emelettől kezdve irodaszintek találhatók ,melynek szintenkénti közlekedését lépcsőházanként dupla liftegység végzi.
A két szélső, természetes bevilágitással rendelkező traktusban irodák, a középső traktusban kiszolgáló egységek,-közlekedő mag, vizes blokkok, raktárak és tárgyalók találhatók. Irodaegységek lokálisan klimatizáltak,fűtése távhőszolgáltatással történik,-ám az üzemeltetési ktg. igy sem éri el a 3.5euro/m2/hó +áfa értéket. Ennek ellenére környezetterhelést csökkentő beruházási támogatással (KEOP,ZBR) bár a levegő-viz, vagy a talajszondás hőszivattyus rendszer telepitése is öt éves megtérüléssel biztositott. Övezeti besorolása I-XI/K,(közepes intenzitású vegyes beépitésű intézményterület), igy korábban készült egy funkcióváltással járó fejlesztési terv is. Az egyik a megnövekedett idegenforgalmi keresletre épülő szállodai funkció, a másik pedig a lakóingatlanokra vonatkozó magas kereslet miatt,- lakóegységek kialakitása. Ehhez műszaki és design trendeket érvényesitő homlokzatfejlesztési terv is készült. Az irodaháznak két tulajdonosa van,(67.14-32.86% arányban) a tulajdonosi közösség társasházi modellben tulajdonolja és üzemelteti az ingatlant. Közelben: Etele tér- villamos és buszvégállomás
Könnyen megközelithető: M0-M1-M7 autópálya
Közlekedési eszközök: M4 metro, busz 153,154, 58,258
Angol